1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+24.1%
ライオンズマンション篠崎八石公園
東京都江戸川区新堀二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩16分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 87.39㎡の場合
相場
5,246万円
60.0万円/㎡
3,163
4,551
5,940
7,328
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,940万円
52.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション篠崎八石公園
4,480万円（51.3万円/㎡）/ 3階 / 87.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 87.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 87.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 87.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,698万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,598万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,898万円 | 54.4万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ライオンズマンション篠崎八石公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 4,480万円 | 51.3万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,490万円 | 62.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,500万円 | 61.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,798万円 | 63.6万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江戸川区では24.1%上昇しています。
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